pp体育官方网国际在线-

原题:住房公积金制度改革不能只谈2020年市场经济两会,一些委员代表对住房公积金发表了意见,其中一些成为社会热点话题。全国人大财经委原副主任委员黄奇帆主张取消住房公积金,他认为住房公积金可以直接降低企业成本12%。黄奇帆的理由是,我国房地产长期以来以市场为导向,商业银行已成为住房贷款的主要提供者,而住房公积金存在的意义不大。董明珠称赞黄奇帆,但原因不同,“我们建房了,还需要公积金”,更有甚者,格力的计划很大方:“我最后要给一个人配一套房”,当然,也有人不同意黄奇帆的建议。

北京大学的两位金融学教授刘桥和张政写道:“公积金作为住房工资必须记入员工账户,是免税工资,是员工福利的重要形式。无论从企业还是员工的角度来看,住房公积金都是员工劳动报酬的一部分“岳父”和“岳母”似乎合情合理。对此,我们不妨简单回顾一下我国住房公积金制度建立和发展的历史。我国住房公积金制度的发展历史我国住房公积金制度建立于20世纪90年代初,不同时期在不同省份,大多是1991年至1995年。为规范住房公积金的缴纳、提取、使用、管理和监督,国务院于1999年颁布了《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》),2002年根据国务院的意见再次修订。

一般来说,中国的住房公积金制度是借鉴新加坡的经验(正如黄奇帆所说),其实不是。新加坡模式用于“居者有其屋”计划,即中央公积金。其实质是养老保险基金的公积金。为了给公积金提供一个稳定的投资渠道,新加坡政府将把积累的养老基金借给被保险人购房,并用抵押贷款的利息实现基金的保值增值。中国的养老保险制度和住房制度改革,前后的时间只有几年的间隔。养老保险制度建立之初,没有资本积累。相反,它要求政府每年提供补贴。

在这种情况下,新加坡的经验一直是中国的“国情”,形成了独立的住房公积金制度,为“支付参与者”提供优惠的贷款利率。住房公积金制度自建立以来,在两个发展阶段,也经历了一些波澜。我们可以把2015年分为两个不同的阶段。2014年,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行首次向社会公开了全国住房公积金年度报告。此后,各省每年都会发布类似的报告。本报告披露的主要数据包括三部分:一是支付和存款,即参保职工支付和存储的金额;二是提取,即参保职工提取的金额,分为“住房消费提取”和“非住房消费提取”,后者包括退休、退休、解除劳动关系、户口迁移或出境结算的提取;三是贷款,即参保职工购房贷款的金额。

以2014年为例。(1) 存款:全年住房公积金存款总额12957亿元;年末存款总额74853亿元,提取后余额37047亿元。(2) 提取:全年提取住房公积金758.2元,占全年存款的59%,其中住房消费571.4元,非住房消费186.7元。(3) 贷款:全年发放个人住房贷款222万户,发放6593亿元,全年收回个人住房贷款2787亿元。看2015年的数据:(1)存款:住房公积金年存款14549亿元,年末存款总额89490亿元,。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注